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房屋稅稅額試算
更新日期:2022/12/6
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房屋稅稅額試算
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房屋稅
房屋稅
最後異動時間:
106/06/30
發布單位:
臺中市政府地方稅務局
房屋稅預估稅額試算
使用情形變更房屋稅額試算
公共設施、地下室房屋現值及稅額試算
房屋稅預估稅額試算
說明:
相關欄位資訊可參考建物所有權狀或使用執照所載資料填寫,提醒您,房屋如裝設電梯設備或含公共設施面積及增、改建等情形者,將使試算稅額與實際稅額有誤差,
本網站之試算稅額僅供參考
。
*
起課年月:
民國年3碼+月份2碼 例:10609
*
房屋建造完成年月:
例如:使用執照核發年月、完工證明所載年月或其他實際建造完成年月
*
房屋使用情形:
自住或公益出租
非自住
營業用
非住家非營業用
私人醫院診所、自由職業事務所
*
構造別:
請選擇
土磚混合造
加強磚造
竹造
卵石混凝土造
純土造
預鑄混凝土造
磚石造
鋼骨混凝土造
鋼骨造
鋼骨鋼筋混凝土造
鋼筋混凝土造
鋼鐵造
雜木
雜木以外
硓砧石造
*
總層數:
*
用途類別:
*
樓層高度:
公尺
(樓層高度在2公尺以上未超過4公尺者,均適用標準高度之單價)
*
房屋坐落區:
請選擇
大甲區
大肚區
大里區
大雅區
中區
太平區
北屯區
北區
外埔區
石岡區
后里區
西屯區
西區
沙鹿區
和平區
東區
東勢區
南屯區
南區
烏日區
神岡區
梧棲區
清水區
新社區
潭子區
龍井區
豐原區
霧峰區
大安區
*
路段範圍:
僅列示地段率有調整之路段(即地段率非100%),如您的房屋坐落路段未於路段範圍列示者,請選擇:其它
*
課稅面積:
平方公尺
預估現值(元)
=
核定單價
x
面積
x
(
1
-
折舊率
x
經歷年數
)
x
地段率
=
x
x
(
1
-
x
)
x
預估稅額(元)
=
預估現值
x
適用稅率
=
x
使用情形變更房屋稅額試算
*
課稅現值(元):
*
變更前用途:
自住或公益出租
非自住
營業用
非住家非營業用
私人醫院診所、自由職業事務所
*
變更後用途:
自住或公益出租
非自住
營業用
非住家非營業用
私人醫院診所、自由職業事務所
*
變更使用日期:
試算稅額(元)
=
課稅現值(元)
x
適用稅率
x
變更前課稅月數 / 12個月
=
x
x
/
+
課稅現值(元)
x
適用稅率
x
變更後課稅月數 / 12個月
+
x
x
/
使用情形變更後,增/減稅額(元)
公共設施、地下室房屋現值及稅額試算
*
項目:
請選擇
公共設施
地下室/層
*
起課年月:
民國年3碼+月份2碼 例:10609
*
房屋建造完成年月:
例如:使用執照核發年月、完工證明所載年月或其他實際建造完成年月
*
房屋使用情形:
自住或公益出租
非自住
營業用
非住家非營業用
私人醫院診所、自由職業事務所
停車使用
*
構造別:
請選擇
土磚混合造
加強磚造
竹造
卵石混凝土造
純土造
預鑄混凝土造
磚石造
鋼骨混凝土造
鋼骨造
鋼骨鋼筋混凝土造
鋼筋混凝土造
鋼鐵造
雜木
雜木以外
硓砧石造
*
總層數:
地下
層
(請輸入地上層總層數;如試算地下室屬建物主體,非共用與附屬建物,請輸入地下層總層數)
地下
層
*
用途類別:
*
樓層高度:
公尺
(樓層高度在2公尺以上未超過4公尺者,均適用標準高度之單價)
*
房屋坐落區:
請選擇
大甲區
大肚區
大里區
大雅區
中區
太平區
北屯區
北區
外埔區
石岡區
后里區
西屯區
西區
沙鹿區
和平區
東區
東勢區
南屯區
南區
烏日區
神岡區
梧棲區
清水區
新社區
潭子區
龍井區
豐原區
霧峰區
大安區
*
路段範圍:
僅列示地段率有調整之路段(即地段率非100%),如您的房屋坐落路段未於路段範圍列示者,請選擇:其它
*
課稅面積:
平方公尺
*
持分比例:
/
預估現值(元)
=
核定單價
x
面積
x
持分
x
(
1
-
折舊率
x
經歷年數
)
x
地段率
=
x
x
/
x
(
1
-
x
)
x
預估稅額(元)
=
預估現值
x
適用稅率
=
x
備註:
1.地下室或地下層為地上層之附屬建物者,其房屋標準單價按該房屋所適用之標準單價八成核計。
2.各類建築物地下室,僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者,免徵房屋稅。
《貼心提醒》
請於試算前先點選「清除資料」清空各欄位後再輸入資料,以避免欄項內殘留前一筆資料,造成試算結果錯誤。
2.如欲試算契稅稅額,可參考所示「預估現值(元)」,至財政部稅務入口網進行試算(
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W11
)。
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市府分類:
財政稅務
發布日期:
106/06/30
點閱次數:
129434
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