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房屋稅
房屋稅

最後異動時間: 106/06/30      發布單位: 臺中市政府地方稅務局




房屋稅預估稅額試算
說明:
相關欄位資訊可參考建物所有權狀或使用執照所載資料填寫,提醒您,房屋如裝設電梯設備或含公共設施面積及增、改建等情形者,將使試算稅額與實際稅額有誤差, 本網站之試算稅額僅供參考
起課年月:
房屋使用情形:
構造別:
總層數:
用途類別:
樓層高度:
房屋坐落區:
路段範圍:
課稅面積:
預估現值(元) = 核定單價 x 面積 x ( 1 - 折舊率 x 經歷年數 ) x 地段率
= x x ( 1 - x ) x
預估稅額(元) = 預估現值 x 適用稅率
= x




使用情形變更房屋稅額試算
課稅現值(元):
變更前用途:
變更後用途:
變更使用日期:
試算稅額(元) = 課稅現值(元) x 適用稅率 x 變更前課稅月數 / 12個月
= x x /
+ 課稅現值(元) x 適用稅率 x 變更後課稅月數 / 12個月
+ x x /

使用情形變更後,增/減稅額(元)   




公共設施、地下室房屋現值及稅額試算
項目:
起課年月:
房屋使用情形:
構造別:
總層數: 地上
地下
用途類別:
樓層高度:
房屋坐落區:
路段範圍:
課稅面積:
持分比例: /
預估現值(元) = 核定單價 x 面積 x 持分 x ( 1 - 折舊率 x 經歷年數 ) x 地段率
= x x / x ( 1 - x ) x
預估稅額(元) = 預估現值 x 適用稅率
= x





備註:
1.地下室或地下層為地上層之附屬建物者,其房屋標準單價按該房屋所適用之標準單價八成核計。
2.各類建築物地下室,僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者,免徵房屋稅。

《貼心提醒》
請於試算前先點選「清除資料」清空各欄位後再輸入資料,以避免欄項內殘留前一筆資料,造成試算結果錯誤。
2.如欲試算契稅稅額,可參考所示「預估現值(元)」,至財政部稅務入口網進行試算( https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W11 )。

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市府分類: 財政稅務 發布日期: 106/06/30 點閱次數: 8950
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服務時間:星期一至星期五 上午8:00-12:00:下午1:00-5:00‧全功能服務櫃台中午不午休

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107/12/18


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