房屋稅稅額試算

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房屋稅

最後異動時間： 106/06/30 發布單位：臺中市政府地方稅務局

本頁係根據財政部113年4月1日台財稅字第11300547340號之公告【房屋稅差別稅率之級距、級距數及各級距稅率基準】進行試算，
非台中市核定稅率，僅供民眾試算參考。

房屋稅預估稅額試算
使用情形變更房屋稅額試算
公共設施、地下室房屋現值及稅額試算

房屋稅預估稅額試算

說明：
相關欄位資訊可參考建物所有權狀或使用執照所載資料填寫，提醒您，房屋如裝設電梯設備或含公共設施面積及增、改建等情形者，將使試算稅額與實際稅額有誤差，本網站之試算稅額僅供參考。

*起課年月：	民國年3碼+月份2碼例:10609
*房屋建造完成年月：	例如：使用執照核發年月、完工證明所載年月或其他實際建造完成年月
*房屋使用情形：

*構造別：
*總層數：
*用途類別：
*樓層高度：	公尺 (樓層高度在2公尺以上未超過4公尺者，均適用標準高度之單價)
*房屋坐落區：
*路段範圍：	僅列示地段率有調整之路段(即地段率非100%)，如您的房屋坐落路段未於路段範圍列示者，請選擇：其它
* 課稅面積：	平方公尺

112年6月30日以前建造完成並裝設電梯之房屋，需另按">「電梯設備概算表」加計房屋現值。
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預估現值(元)

核定單價

面積

(

折舊率

經歷年數

)

地段率

(

)

預估稅額(元)	=	預估現值	x	適用稅率
	=		x

使用情形變更房屋稅額試算

*課稅現值(元)：
*變更前用途：

*變更後用途：

*變更使用日期：

試算稅額(元)	=	課稅現值(元)	x	適用稅率	x	變更前課稅月數 / 12個月
	=		x		x	/
	+	課稅現值(元)	x	適用稅率	x	變更後課稅月數 / 12個月
	+		x		x	/

使用情形變更後，增/減稅額(元)

公共設施、地下室房屋現值及稅額試算

*項目：
*起課年月：	民國年3碼+月份2碼例:10609
*房屋建造完成年月：	例如：使用執照核發年月、完工證明所載年月或其他實際建造完成年月
*房屋使用情形：

*構造別：
*總層數：	地上層 (請輸入地上層總層數；如試算地下室屬建物主體，非共用與附屬建物，請輸入地下層總層數) 地下層
*用途類別：
*樓層高度：	公尺 (樓層高度在2公尺以上未超過4公尺者，均適用標準高度之單價)
*房屋坐落區：
*路段範圍：	僅列示地段率有調整之路段(即地段率非100%)，如您的房屋坐落路段未於路段範圍列示者，請選擇：其它
* 課稅面積：	平方公尺
*持分比例：	/

預估現值(元)

核定單價

面積

持分

(

折舊率

經歷年數

)

地段率

(

)

預估稅額(元)	=	預估現值	x	適用稅率
	=		x

備註：

1.地下室或地下層為地上層之附屬建物者，其房屋標準單價按該房屋所適用之標準單價八成核計。

2.各類建築物地下室，僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者，免徵房屋稅。

《貼心提醒》
請於試算前先點選「清除資料」清空各欄位後再輸入資料，以避免欄項內殘留前一筆資料，造成試算結果錯誤。
2.如欲試算契稅稅額，可參考所示「預估現值(元)」，至財政部稅務入口網進行試算( https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W11 )。
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市府分類：財政稅務發布日期： 106/06/30 點閱次數： 176962

本頁係根據財政部113年4月1日台財稅字第11300547340號之公告【房屋稅差別稅率之級距、級距數及各級距稅率基準】進行試算， 非台中市核定稅率，僅供民眾試算參考。

本頁係根據財政部113年4月1日台財稅字第11300547340號之公告【房屋稅差別稅率之級距、級距數及各級距稅率基準】進行試算，
非台中市核定稅率，僅供民眾試算參考。