|
程序
|
辦理地點 / 說 明 / 連 結
|
|
1.查詢前次移轉現值
|
辦理地點
地政事務所
公告土地現值及公告地價查詢
|
|
2.索取並書寫土地贈與移轉契約書
|
辦理地點
地政事務所
贈與契約書
|
3.貼印花
(按契約總價格1/1000繳納印花稅)
|
辦理地點
1.郵局：買印花稅票黏貼，並銷花。
2.地方稅務局：全功能服務櫃檯申請開立印花繳款書，到代收稅款銀行繳納。
印花繳納線上申辦
|
|
4.申報土地增值稅
|
辦理地點
地方稅務局
說明
訂立土地買賣移轉契約日起30日內檢附證件申報土地移轉現值
1.應檢附證件
2.網路申報
3.土地增值稅申報書
|
|
5.申報贈與稅
|
辦理地點
國稅局
說明
適用贈與稅一站通案件者可在任一國稅局申報，不適用案件請向贈與人戶籍所在地之國稅局申報
相關檢附證件請洽詢國稅局連結財政部稅務入口網(書表下載)
|
|
6.移轉登記
|
辦理地點
地政事務所
說明
繳清稅款後檢齊相關證件辦理產權移轉
相關檢附證件請洽詢地政事務所
|
|
7.地價稅申請自用住宅用地優惠稅率
|
辦理地點
地方稅務局
說明
1.地價稅的納稅人為8月31日地政機關土地登記簿所載的土地所有權人，須繳納全年期地價稅。
2.如符合自用住宅用地條件者，土地所有權人於9月22日前（遇例假日順延）申請核准，自該年期開始適用2‰的自用住宅用地稅率；逾期申請者，自次年期才能適用。
1.網路申報
2.線上申辦
|
|